Für Anpacker: Gestaltbare Etagenwohnung mitten in Wennigsen
Renovierungsobjekt in Hannover Kreis · 175.000 €
Eckdaten
Preis
175.000 €
€/m²
2.325 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1968
Adresse
30974, Wennigsen (Deister), 30974 Hannover Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung erwähnt 'renovierungsbedürftigen Zustand' mit zusätzlichen Modernisierungen 2023, deutl
Vorteile
- Zentrale Lage in Wennigsen.
- Modernisierungen aus 2023 vorliegend.
- Balkon und Keller vorhanden.
- Hausreinigungs- und Winterdienst inklusive.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf aufgrund altersbedingter Abnutzung.
- Keine Prime-Mikrostandortlage.
- Monatliches Hausgeld von 355 €.
- Geringe Wohnfläche von 75,21 m².
Lage
Urbane Lage, gute Erreichbarkeit, keine Prime-Mikrostandort Evidenz.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die beschriebene Wohnung in Niedersachsen dürften im mittleren Bereich liegen,
Marktwert (saniert)
Min
200.000 €
Mittel
230.000 €
Max
260.000 €
Nächste Schritte
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