Renovierungsbedürftige 4-Zimmer Wohnung in Frankfurt Rödelheim
Renovierungsobjekt in Frankfurt am Main · 410.000 €
Eckdaten
Preis
410.000 €
€/m²
4.505 €/m²
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1974
Adresse
60489 Rödelheim, Frankfurt am Main, 60489 Frankfurt am Main, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung nennt 'renovierungsbedürftig' und 'Potenzial', Hinweise auf erforderliche Sanierung.
Vorteile
- Großzügige 91 m² Wohnfläche.
- Garten und Balkon vorhanden.
- Stellplatz im Parkhaus.
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf im Zustand.
- Alter des Gebäudes 1974.
- Keine Prime-Mikrolage.
- Schwierigkeiten bei Wertsteigerung durch Lage.
Lage
Gute Nahversorgung und Anbindung, keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, unklar: ~700 EUR/m²
Marktwert (saniert)
Min
270.000 €
Mittel
332.000 €
Max
400.000 €
Nächste Schritte
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