Eigennutzung oder Kapitalanlage voller Potenzial - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon
Renovierungsobjekt in Helmstedt Kreis · 90.000 € VB
Eckdaten
Preis
90.000 € VB
€/m²
1.385 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3 Zi
Adresse
38154, Königslutter am Elm, 38154 Helmstedt Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung spricht von 'sanierungsbedürftigen Perle', was auf Sanierungsbedarf hindeutet. Elektro-
Vorteile
- Wohnung groß und hell mit Balkon.
- Separate Küche und zusätzliche Zimmer.
- Baujahr 1970, stabile Bauweise.
- Eigentum im ruhigen Stadtteil.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf, keine Modernisierungen erwähnt.
- Heizung 2019, evtl. veraltet für Energieeffizienz.
- Nicht in Zentrumslage, Lage weniger attraktiv.
- Keine Angaben zu Energiekennwerten.
Lage
Ruhige Lage, aber nicht Zentrenähe, kein Prime-Mikro.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, da Baujahr 1970, nach Listing
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
110.000 €
Max
130.000 €
Nächste Schritte
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