Wohnung im Dachgeschoss - provisionsfrei
Ausbauobjekt in Duisburg · 73.000 €
Eckdaten
Preis
73.000 €
€/m²
1.460 €/m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1969
Adresse
Schlachthofstraße xx | 47167 Obermarxloh, Duisburg, 47167 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Dachgeschoss ist laut Teilungserklärung nicht fertig ausgebaut und kann gemäß Beschreibung auf S
Vorteile
- Vermietete Wohnung mit Gas-Zentralheizung.
- Versteigert beim Amtsgericht, mögliches Schnäppchen.
- Potenzial zur Eigenutzung nach Ausbau.
Nachteile / Risiken
- Unklarer Ausbaustandard und Raumaufteilung.
- Gebäude aus den Jahren 1969/70, möglicher Sanierungsbedarf.
- Einfache Lage in Obermarxloh, Duisburg.
Lage
Einfache Lage in Obermarxloh, Duisburg.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, unklar, vor 1970 meist höher.
Marktwert (saniert)
Min
60.000 €
Mittel
70.000 €
Max
80.000 €
Nächste Schritte
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