3-Zimmer-Wohnung nebst Balkon
Renovierungsobjekt in Duisburg · 22.000 € VB
Eckdaten
Preis
22.000 € VB
€/m²
262 €/m²
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1974
Adresse
Ottostraße xx | 47198 Hochheide, Duisburg, 47198 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt befindet sich in einer Wohnanlage mit unvollständigen Asbestsanierungen und teilweise um-
Vorteile
- Geringer Verkehrswert von 22.000 EUR.
- Möglicher Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert.
- Keine Makler- oder Notarkosten bei Kauf.
- Balkon und Kellerraum vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Hohe Anzahl von Leerständen und Zwangsversteigerungen.
- Unvollständige Sanierungsmaßnahmen, wie Asbestsanierung.
- Gebäude aus dem Jahr 1974, potenziell veraltet.
- Keine spezifische Mikro-Lage-Hinweise.
Lage
Keine spezifischen Mikro-Lage-Hinweise erkennbar.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklar, altersabhängig, Renov.indikatoren fehlen.
Marktwert (saniert)
Min
125.000 €
Mittel
138.000 €
Max
155.000 €
Nächste Schritte
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