3-Zimmer-Wohnung nebst Balkon
Renovierungsobjekt in Duisburg · 6.950 € VB
Eckdaten
Preis
6.950 € VB
€/m²
108 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Kaiser-Wilhelm-Straße xx | 47169 Marxloh, Duisburg, 47169 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Gerade in der Beschreibung wird deutliche Baumängel und Bauschäden erwähnt, was auf einen Sanierungs
Vorteile
- Das Gebäude ist in einem schlechten Zustand, es sind deutliche Baumängel und Bauschäden sichtbar
- Es besteht die Möglichkeit, dass Hausschwamm vorhanden ist
Nachteile / Risiken
- Gebäude aus 1900, schlechter Zustand, sichtbare Baumängel.
- Möglicher Hausschwamm, unklare Bausubstanz.
Lage
Lage in Marxloh, weniger zentrale Lage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, Gebäude 1900, schlechter Zustand, potenziell Hausschwam.
Marktwert (saniert)
Min
320.000 €
Mittel
390.000 €
Max
460.000 €
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