Dachgeschosswohnung
Kernsanierungsobjekt in Duisburg · 17.300 € VB
Eckdaten
Preis
17.300 € VB
€/m²
17.300 €/m²
Wohnfläche
1 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1906
Adresse
Keithstr. xx | 47169 Fahrn, Duisburg, 47169 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Kernsanierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftige DG-Wohnung in schlechtem Zustand, unbewohnbar, zum günstigen Preis durch Zwangsversteigerung.
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis von ca. 12.110 EUR bei Versteigerung.
- Keine Notarkosten und Maklercourtage durch Versteigerung.
Nachteile / Risiken
- Gebäude in schlechtem Zustand, teilweise entkernt und unfertig.
- Wohnung derzeit unbewohnbar, keine Raumgrößenangaben.
Lage
Zentrale Duisburg-Lage, keine Hinweise auf Prime-Status.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Heavy, unbewohnbar, schlechte Bausubstanz, ungefähre Spanne 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
55.000 €
Mittel
70.000 €
Max
90.000 €
Nächste Schritte
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