2-Zimmer-Wohnung nebst Balkon
Renovierungsobjekt in Duisburg · 14.800 € VB
Eckdaten
Preis
14.800 € VB
€/m²
218 €/m²
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1974
Adresse
Ottostraße xx | 47198 Hochheide, Duisburg, 47198 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt steht in Zwangsversteigerung, es gibt hohe Leerstandsrate und noch unvollständige Sanier-
Vorteile
- Hochwertige Lage mit guter Anbindung.
- Gute Wohnfläche von 68 m² mit Balkon.
- Kellerraum vorhanden.
- Niedriger Kaufpreis durch Versteigerung.
Nachteile / Risiken
- Hohes Risiko durch hohe Leerstandsrate.
- Gebäude aus 1974, Sanierungsbedarf wahrscheinlich.
- Unvollständige Sanierungsmaßnahmen, z.B. Asbestsanierung.
- Keine Besichtigung möglich, Zustand unklar.
Lage
Gute Anbindung, keine weiteren Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
1974, vermutlich mittlere Sanierung.
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
102.000 €
Max
115.000 €
Nächste Schritte
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