2-Zimmer-Wohnung und Balkon
Renovierungsobjekt in Duisburg · 14.800 € VB
Eckdaten
Preis
14.800 € VB
€/m²
218 €/m²
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1974
Adresse
Ottostraße xx | 47198 Hochheide, Duisburg, 47198 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objekt steht zur Versteigerung mit hohem Leerstand, nicht abgeschlossene Asbestsanierung und weitere
Vorteile
- Geringer Kaufpreis von ca. 10.360 EUR bei Versteigerung.
- Wohnung inklusive Kellerabteil und Balkon.
- Gebäude aus dem Jahr 1974, solid im Bau.
- Stark innenstadtnah in Duisburg.
Nachteile / Risiken
- Hohe Leerstandsquote und laufende Zwangsversteigerungen.
- Nicht alle brandschutztechnischen Maßnahmen umgesetzt.
- Noch offene Sanierungsmaßnahmen, z.B. Asbestsanierung.
- Wechsel in der Verwaltung im Jahr 2022.
Lage
Stark innenstadtnahe Lage in Duisburg, jedoch keine spezifische Primärlage.
Sanierungskosten
Min
350 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch
Marktwert (saniert)
Min
145.000 €
Mittel
170.000 €
Max
200.000 €
Nächste Schritte
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