Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +
Renovierungsobjekt in Solingen · 196.000 €
Eckdaten
Preis
196.000 €
€/m²
1.888 €/m²
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
2006
Adresse
Obenitterstraße xx | 42719 Wald, Solingen, 42719 Solingen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als provisionsfrei angeboten und ist zur Versteigerung gelistet, also ein Angebot. '
Vorteile
- Keine Maklercourtage, da Versteigerung.
- Verkehrswert bekannt und mögliche Ersparnis von 30 %.
- Zwei Kellerabteile vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Renovierungsbedarf.
- Gebäude in stark vernachlässigtem Zustand.
- Bezug noch unklar, möglicher Mangel an Sofortbezug.
- Exklusivnutzungsrechte noch nicht hergestellt.
Lage
Wohnung in Solingen, keine besonderen Mikrolagehinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, da vor 1970 und mutmaßlich stark renovierungsbedürftig.
Marktwert (saniert)
Min
200.000 €
Mittel
215.000 €
Max
230.000 €
Nächste Schritte
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