Geplante Wohnung (Dachbodenrohling) in zentraler Lage
Ausbauobjekt in Potsdam · 85.000 € VB
Eckdaten
Preis
85.000 € VB
€/m²
977 €/m²
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße xx | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein Dachbodenrohling, also ein Ausbauobjekt, mit deutlichen baulichen Mängeln und ver
Vorteile
- Geringer Verkehrswert von 85.000 EUR.
- Möglichkeit, etwa 30 % Nachlass zu erhalten.
- Verwendung im Rahmen einer Versteigerung.
Nachteile / Risiken
- Gebäude stammt aus 1890 mit veralteter Ausstattung.
- Bauliche Mängel erkennbar, Instandsetzung notwendig.
- Mangelhafte Verwaltung des Eigentums.
Lage
Zentrale Lage in Potsdam, aber kein klarer Prime-Hinweis.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklar, eher hoch
Marktwert (saniert)
Min
260.000 €
Mittel
330.000 €
Max
400.000 €
Nächste Schritte
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