2-Zimmer-Wohnung
Renovierungsobjekt in Duisburg · 11.300 € VB
Eckdaten
Preis
11.300 € VB
€/m²
148 €/m²
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
2 Zi
Adresse
Sofienstraße xx | 47167 Neumühl, Duisburg, 47167 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Deutliche Baufälligkeiten, vernachlässigter Eindruck, Hinweis auf vergangene Bauteilprobleme.
Vorteile
- Deutliche Baufälligkeiten vorhanden
- vernachlässigten Eindruck des Gemeinschaftseigentums
Nachteile / Risiken
- Gebäude stammt aus 1906 mit Baufälligkeiten.
- Nicht möglich, Innenseite zu besichtigen.
- Gemeinschaftseigentum wirkt vernachlässigt.
Lage
Lage in Duisburg-Neumühl, keine Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohe, unklare Sanierungskosten wegen Baufälligkeit und Alter.
Marktwert (saniert)
Min
67.000 €
Mittel
83.000 €
Max
101.000 €
Nächste Schritte
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