3-Zimmer-Wohnung in historischer Innenstadtlage
Sanierungsobjekt in Potsdam · 145.000 € VB
Eckdaten
Preis
145.000 € VB
€/m²
1.599 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße xx | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsintensive 3-Zi-Wohnung in Altbau, großer Instandhaltungsbedarf, Balkonanbau fehlt, unzureichende Verwaltung, Z
Vorteile
- Wohnung im historischen Gebäude aus 1890.
- Großer Anteil an Wohnfläche (90,68 m²).
- Günstiger Kaufpreis durch Versteigerung (oder 101.500 EUR).
Nachteile / Risiken
- Hoher Instandhaltungsbedarf und schlechter Zustand.
- Unzureichende Verwaltung des Eigentums.
Lage
In Innenstadtlage, aber eher mittelprächtig.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
heavy
Marktwert (saniert)
Min
230.000 €
Mittel
260.000 €
Max
300.000 €
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