2-Zimmer-Wohnung in historischer Innenstadt gelegen
Renovierungsobjekt in Potsdam · 100.000 € VB
Eckdaten
Preis
100.000 € VB
€/m²
1.540 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße xx | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Es besteht erheblicher Instandhaltungsbedarf, vernachlässigte Arbeiten, Gasheizung 25 Jahre alt – An
Vorteile
- erheblicher Bedarf an Instandhaltungsarbeiten
- Gas-Etagenheizung vor etwa 25 Jahren installiert
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Instandhaltungsbedarf.
- Veraltete Heizung, vermutlich seit 25 Jahren installiert.
- Bisher nicht umgesetzter Balkonbau.
- Unklare Verwaltung des Eigentums, keine Rücklagen.
Lage
In Innenstadtlage, gute Nahversorgung und Verkehrsanbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch wegen Alter, Zustand unklar.
Marktwert (saniert)
Min
190.000 €
Mittel
220.000 €
Max
260.000 €
Nächste Schritte
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