Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei
Sanierungsobjekt in Potsdam · 160.000 € VB
Eckdaten
Preis
160.000 € VB
€/m²
2.532 €/m²
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße xx | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Gebäude alt Baujahr 1890, mittlerer Renovierungsbedarf, erheblicher Wartungsstau, Heizung alt, schlechter Verwaltungs- &
Vorteile
- erheblicher Wartungsstau
- Heizung voraussichtlich seit 25 Jahren
- geplanter Balkonanbau noch nicht erfolgt
Nachteile / Risiken
- Wartungsstau und veraltete Heizung.
- Unklare Verwaltung des Gemeinschaftseigentums.
- Zwangsversteigerung als Unsicherheitsfaktor.
- Erheblicher Wartungsstau aufgrund offener Renovierungsarbeiten.
Lage
Zentrale Lage in Potsdam, gute Anbindung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Höher wegen Alter, Wartung, Zustand
Marktwert (saniert)
Min
115.000 €
Mittel
135.000 €
Max
160.000 €
Nächste Schritte
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