3-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Potsdam · 140.000 € VB
Eckdaten
Preis
140.000 € VB
€/m²
1.573 €/m²
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße xx | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Es wird auf erhebliche Mängel und fehlende zentrale Heizung hingewiesen, was auf offenen Sanierungs-
Vorteile
- Großer Wohnraum von 89 qm.
- Wohnung würde bei Versteigerung erheblich preisgünstiger erworben.
- Keine Maklercourtage.
- Keine Notarkosten bei Kauf.
Nachteile / Risiken
- Gebäude aus 1890 mit erheblichen Bauschäden.
- Keine zentrale Heizungsanlage vorhanden.
- Unklare Verwaltungssituation des Eigentums.
- Versteigerung beim Amtsgericht, Risiko des Verlusts bei Gebotsüberschreitung.
Lage
In zentraler Lage, gute Anbindung an den ÖPNV.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohe Sanierungskosten, da Baujahr vor 1970, Mängel und keine Heizungsanlage.
Marktwert (saniert)
Min
234.500 €
Mittel
267.000 €
Max
300.500 €
Nächste Schritte
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