4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Galerie - großzügiger Grundriss
Sanierungsobjekt in Forchheim Kreis · 317.000 € VB
Eckdaten
Preis
317.000 € VB
€/m²
2.781 €/m²
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Trettlachstraße xx | 91301, Forchheim, 91301 Forchheim Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung mit Sanierungsbedarf wegen Wasserschaden, zeitweise unbewohnbar, Zwangsversteigerung mit starkem Preisnachlass,
Vorteile
- Größe von 114 qm mit Balkon.
- Im Gebäude gibt es einen Aufzug.
Nachteile / Risiken
- Wasserschaden erfordert Sanierung.
- Potenzielle Sonderumlagen durch Sanierungsarbeiten.
- Wohnung ist möglicherweise zeitweise unbewohnbar.
- Gebäude aus dem Jahr 1890, Baudenkmal, mögliche Renovationskosten.
Lage
In Forchheim, jedoch ohne konkrete Mikro-Lagehinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Heavy, wegen Wasserschaden und Baudenkmal.
Marktwert (saniert)
Min
230.000 €
Mittel
260.000 €
Max
290.000 €
Nächste Schritte
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