2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
Sanierungsobjekt in Duisburg · 9.700 € VB
Eckdaten
Preis
9.700 € VB
€/m²
149 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1906
Adresse
Sofienstraße xx | 47167 Neumühl, Duisburg, 47167 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
stark sanierungsbedürftig, sehr preiswert durch Zwangsversteigerung, hohe Risiken durch Bauzustand und fehlende Innenbes
Vorteile
- deutlicher Bedarf an dringender Renovierung
- überwuchert; maroder Bauzustand
- Beschädigtes Dach, Putzschäden
Nachteile / Risiken
- maroder Bauzustand
- beschädigtes Dach
- Fassade mit Putzschäden
- dringende Renovierung nötig
Lage
Lage in Duisburg-Neumühl, keine spezifischen Premium-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch
Marktwert (saniert)
Min
370.000 €
Mittel
425.000 €
Max
480.000 €
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