3-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +
Renovierungsobjekt in Gelsenkirchen · 44.000 € VB
Eckdaten
Preis
44.000 € VB
€/m²
530 €/m²
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1913
Adresse
Friesenstraße xx | 45891 Erle, Gelsenkirchen, 45891 Gelsenkirchen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Titel and description clearly show the property is for sale via auction (angebot). Description notes
Vorteile
- Vermietetes Objekt bietet sofortige Einnahmen.
- Verkehrswert beträgt 44.000 EUR.
- Möglichkeit für Nachlass von 30 %.
- Keine Maklerkosten oder Notarkosten beim Kauf.
Nachteile / Risiken
- Gebäude wurde 1913 gebaut, altersbedingt Instandhaltungsbedarf.
- Fehlende Angaben zu aktueller WEG-Verwaltung.
- Mit Schäden und Instandhaltungsbedarf.
Lage
In Gelsenkirchen, kein Hinweis auf Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Alter Plus Schäden: Hoch
Marktwert (saniert)
Min
60.000 €
Mittel
70.000 €
Max
85.000 €
Nächste Schritte
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