Hoch hinaus: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Renovierungsobjekt in Recklinghausen Kreis · 102.000 €
Eckdaten
Preis
102.000 €
€/m²
1.259 €/m²
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1974
Adresse
Hervester Straße xx | 45768 Alt-Marl, Marl, 45768 Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing intent is angebot as it is a property for sale via auction. The description states 'Renovier
Vorteile
- Aufzug vorhanden.
- Terrasse vorhanden.
- Große Wohnfläche von 81 m².
- Gute Anbindung an Recklinghausen.
Nachteile / Risiken
- Erstbezug nach Renovierung notwendig.
- Gebäude Baujahr 1974, möglicher Sanierungsbedarf.
- Versteigerung, kein festes Kaufangebot.
- Nur 30 % Nachlass auf Verkehrswert möglich.
Lage
Lage in einer Trabantenstadt, gute Anbindung an Recklinghausen.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970 meist höher, hier 1974, daher schätze ich 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
130.000 €
Max
150.000 €
Nächste Schritte
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