2-Zimmer-Wohnung nebst Stellplatz und Gartenfläche
Sanierungsobjekt in Rhein Erft Kreis · 125.000 €
Eckdaten
Preis
125.000 €
€/m²
1.786 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1973
Adresse
Brandenburger Straße xx | 50129, Bergheim, 50129 Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
stark sanierungsbedürftig mit defekter Heizung und hohen Gemeinschaftsschäden, Zwangsversteigerung ermöglicht niedrigen
Vorteile
- Gartenfläche vorhanden.
- Stellplatz inklusive.
- Gehäuse Baujahr 1973, Ausbau Dachgeschoss 1986.
Nachteile / Risiken
- Defekte Heizung und Warmwasserbereitung.
- Hoher Instandhaltungsrückstau.
- Zwangsversteigerung, Risiko unsicherer Eigentumsverhältnisse.
Lage
Lage im Rhein-Erft-Kreis, keine Hinweise auf Prime-Status.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
heavy
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
160.000 €
Max
195.000 €
Nächste Schritte
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