4-Zimmer-Wohnung nebst Balkon und Garage
Sanierungsobjekt in Oberbergischer Kreis · 76.400 € VB
Eckdaten
Preis
76.400 € VB
€/m²
772 €/m²
Wohnfläche
99 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1971
Adresse
Birkenhofer Weg xx | 51545, Waldbröl, 51545 Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Objekt mit mittlerem Sanierungsbedarf, Zwangsversteigerung, ca. 76.400 EUR Verkehrswert, Nachlass möglich
Vorteile
- Anzeichen einer unzureichenden Instandhaltung
- müssen Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt werden
- Erneuerung von Abwasser- und Kaltwasserleitungen, Wärmedämmung, Fenster
Nachteile / Risiken
- Keine Innenbesichtigung möglich.
- Anzeichen unzureichender Instandhaltung.
- Notwendige Sanierungsmaßnahmen in naher Zukunft.
- Zwangsversteigerung mit Unsicherheiten.
Lage
Oberbergischer Kreis, keine Prime-Kriterien.
Sanierungskosten
Min
450 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.000 €/m²
Sanierungskosten für dieses Gebäude liegen etwa bei 450-1000 EUR/m², abhängig vom Umfang.
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
170.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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