4-Zimmer-Wohnung mit Stellplätzen
Renovierungsobjekt in Gütersloh Kreis · 206.000 € VB
Eckdaten
Preis
206.000 € VB
€/m²
1.839 €/m²
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1904
Adresse
Friedrichsdorfer Straße xx | 33335 Avenwedde, Gütersloh, 33335 Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objekt ist im Angebot, Zustand mit sichtbaren Schäden wie Instabilität, abgefallener Innenputz, frei
Vorteile
- Wohnfläche 112 m², 4 Zimmer.
- Tiefgaragenstellplatz und Garage vorhanden.
- 3 Lagerräume mit 196 m² Nutzfläche.
- Versteigerung mit ca. 30 % Nachlass möglich.
Nachteile / Risiken
- Stark beschädigte Innenwand, Elektrokabel frei.
- Wasserschäden und Schimmel sichtbar.
- Gebäude aus 1904, Sanierungsbedarf.
- Lagerräume unterschiedlich genutzt, Zustand unklar.
Lage
Stadt, keine bekannten Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, alt, Schäden
Marktwert (saniert)
Min
170.000 €
Mittel
190.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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