Praktische Eigentumswohnung im Maisonette-Stil im ehemaligen Kurpark
Renovierungsobjekt in Nordfriesland Kreis · 315.000 € VB
Eckdaten
Preis
315.000 € VB
€/m²
6.848 €/m²
Wohnfläche
46 m²
Zimmer
2,5 Zi
Baujahr
1985
Adresse
25938, Wyk auf Föhr, 25938 Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Beschreibung deutet auf eine bereits sanierte, bezugsfertige Wohnung hin, ohne Hinweise auf San
Vorteile
- Lage im Kurpark mit Blick ins Grüne.
- Holzfenster, Klinkermauerwerk, Erker und Klönschnacktür bestehen.
- Direkte Nähe zum Südstrand.
- Holztreppe und offene Spitzboden schaffen wohnliches Raumgefühl.
Nachteile / Risiken
- Wohnfläche nur 46 qm.
- Baujahr 1985, möglicher Renovationsbedarf.
- Nur 2.5 Zimmer, begrenzte Raumaufteilung.
- Keine Angaben zu Instandhaltung oder Modernisierung seit Bau.
Lage
In exponierter Lage am Nordsee-Kurpark in Wyk auf Föhr.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Höhere Sanierungskosten, vor 1970 nur bei Hinweisen, Durchschnitt eher im hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
250.000 €
Mittel
280.000 €
Max
310.000 €
Nächste Schritte
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