1/2 Anteil – Wohnung Nr. 3, 1. OG, mit Balkon und Stellplatz
Renovierungsobjekt in Groß Gerau Kreis · 108.000 € VB
Eckdaten
Preis
108.000 € VB
€/m²
1.448 €/m²
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1960
Adresse
Bebelstraße xx | 65462, Ginsheim-Gustavsburg, 65462 Groß Gerau Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot erwähnt 'teilweise Renovierungsbedarf' und 'vereinzelte Instandhaltungsrückstände', was
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis von 75.600 € durch Versteigerung.
- Inklusive Balkon und Pkw-Stellplatz.
- Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Wohnzimmer.
- Alter des Gebäudes 1960, mögliches Renovierungspotenzial.
Nachteile / Risiken
- Nur Hälfteanteil an der Wohnung im Eigentum.
- Teilweise Renovierungsbedarf und Instandhaltungsrückstände.
- Abhängigkeit vom Miteigentümer bei Nutzung der Liegenschaft.
- Keine Lage im Prime-Viertel, nur gute Verbindung nach Mainz.
Lage
Gute Verbindung nach Mainz, aber kein Prime-Viertel.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten in Hessen für dieses Gebäude schwer abzuschätzen, vermutlich im mittleren bis hohen
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
145.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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