Bezugsfrei ++ Helle Wohnung in gepflegtem Altbau ++ Sanierungsbedürftig
Renovierungsobjekt in Potsdam · 189.000 € VB
Eckdaten
Preis
189.000 € VB
€/m²
3.931 €/m²
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1910
Adresse
14471 Brandenburger Vorstadt, Potsdam, 14471 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Titel und die Beschreibung deuten auf einen offenen Sanierungsbedarf hin, da die Wohnung 'umfang
Vorteile
- Sanierungsbedürftig
- muss umfangreich saniert werden
Nachteile / Risiken
- Hohe Sanierungskosten von 50.000-80.000 € erforderlich.
- Wohnung muss grundlegend saniert werden.
- Lage nicht in Prime-Mikrolage.
- Alter des Gebäudes von 1910, potentiell energieineffizient.
Lage
Lage ist in Potsdam, einer etablierten Stadt nahe Berlin, aber keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten schätzungsweise 700-1500€/m², bei Altbauten meist höher.
Marktwert (saniert)
Min
95.000 €
Mittel
115.000 €
Max
135.000 €
Nächste Schritte
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