3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - ankommen und wohlfühlen
Renovierungsobjekt in Unna Kreis · 134.000 €
Eckdaten
Preis
134.000 €
€/m²
1.675 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1973
Adresse
Im Bruch xx | 59439, Holzwickede, 59439 Unna Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot nennt klar Renovierungsbedarf bei den Sanitäranlagen, was überwiegend optische Maßnahmen
Vorteile
- Wohnung hat 80 m² Fläche.
- Gute Anbindung durch Aufzug vorhanden.
- +30 % Nachlass möglich.
- Kellerraum vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Nur über Treppe erreichbar, kein direkter Aufzugzugang.
- Gebäude aus 1973, Renovierungsbedarf bei Sanitäranlagen.
- Lage ist durchschnittlich, keine Prime-Hinweise.
- Hausgeld 380 € monatlich.
Lage
Lage ist durchschnittlich, keine Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
400 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.000 €/m²
Mittelschwere Sanierung, vor 1970 meist höher, hier moderat.
Marktwert (saniert)
Min
88.000 €
Mittel
104.000 €
Max
120.000 €
Nächste Schritte
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