Kapitalanlage: 1-Zimmer-Wohnung nahe der Universität
Sanierungsobjekt in Trier · 89.000 € VB
Eckdaten
Preis
89.000 € VB
€/m²
2.918 €/m²
Wohnfläche
30 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1985
Adresse
54295 Kürenz, Trier, 54295 Trier, Rheinland Pfalz
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
1-Zi-Wohnung als Kapitalanlage, sanierte TG beeinträchtigt Stellplatz, sonst unklare Renovierungslage
Vorteile
- Ruhige Lage im Regenbogenviertel.
- Nahe Universität, gute Vermietbarkeit.
- Inklusive Kellerabteil und Stellplatz.
Nachteile / Risiken
- Stellplatz in Sanierung, nicht nutzbar.
- Wohnung im dritten Obergeschoss, kein Aufzug.
- Sanierung der Tiefgarage könnte langfristige Kosten verursachen.
Lage
In Trier-Kürenz, nahe Universität, gute Anbindung, ruhige Lage.
Sanierungskosten
Min
350 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
mittlere Spanne, höhere Kosten bei älterer Bausubstanz
Marktwert (saniert)
Min
11.000 €
Mittel
24.500 €
Max
46.000 €
Nächste Schritte
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