2-Zimmer-Wohnung nebst Balkon mit teils herrlichem Ausblick über das Wesertal
Renovierungsobjekt in Holzminden Kreis · 82.000 € VB
Eckdaten
Preis
82.000 € VB
€/m²
1.188 €/m²
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1962
Adresse
Bahnhofstraße xx | 37691, Boffzen, 37691 Holzminden Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als Angebot verkauft. Es sind Renovierungsarbeiten am Trockenbau, Maler-/Tapezierer,
Vorteile
- Wohnfläche von 69 m² plus 33 m² Ausbau; Balkon mit Ausblick; Kellerräume.
- cons": ["Renovierungsbedarf, insbesondere im Trockenbau, Malerarbeiten, Bodenbel
- und Balkonbelag;" "Seit Jahren ungenutzte Wohnung, Risiko von Feuchtigkeit, Sch
- äden;" "Dachgeschoss aus 1996, älteres Gebäude aus 1962, mögliche Instandhaltung
Nachteile / Risiken
- Risiko bei Versteigerung, kein festgelegter Kaufpreis.
Lage
Gute Anbindung, jedoch keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklar, schwer einschätzen, hohe Spanne.
Marktwert (saniert)
Min
62.000 €
Mittel
76.000 €
Max
88.000 €
Nächste Schritte
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