1-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Göttingen Kreis · 21.300 € VB
Eckdaten
Preis
21.300 € VB
€/m²
1.151 €/m²
Wohnfläche
18 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1974
Adresse
Hagenweg xx | 37081 Weststadt, Göttingen, 37081 Göttingen Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Beschreibung weist auf erheblichen Instandhaltungs- und Sanierungsbedarf hin (Fassade, Erschließ
Vorteile
- Kaufpreis nur 14.910 EUR durch Nachlass.
- Inklusive Tiefgaragenstellplatz.
- Versteigerungsobjekt mit festem Verkehrswert.
- Keine Maklerkosten oder Notarkosten bei Kauf.
Nachteile / Risiken
- Hohes Energieverbrauchsprofil aus dem Jahr 2008.
- Deutliche Mängel an Fassade und Erschließungsbereichen.
- Bekanntes Problem mit Kakerlaken, hohe Schädlingsbekämpfungskosten.
- Nur 18,51 m² Wohnfläche, kleine Raumgröße.
Lage
Göttingen Weststadt hat gute Anbindung, keine klaren Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, wegen Baujahr 1974, Zustand unklar.
Marktwert (saniert)
Min
25.000 €
Mittel
32.000 €
Max
38.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen