bezugsfreies 2-Raum Apartment Bestlage Zentrum Gottschedstraße
Sanierungsobjekt in Leipzig · 175.000 €
Eckdaten
Preis
175.000 €
€/m²
3.889 €/m²
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2 Zi
Adresse
Gottschedstraße 36 | 04109 Zentrum-West, Leipzig, 4109 Leipzig, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Attraktives 2-Raum Apartment ohne Sanierungsstau, gute Lage, Anlage- oder Selbstbezug geeignet.
Vorteile
- Gute Innenausstattung, perfekt geschnittene Zimmer.
- Fernwärmeheizung sorgt für effiziente Beheizung.
- Höherer Mietpreis von 650€ Kaltmiete möglich.
- Lage in lebendiger, zentraler Gegend mit guter Anbindung.
Nachteile / Risiken
- Keine Angaben zum Alter des Gebäudes.
- Mögliche Risiken bei Vermietung und Wertentwicklung unklar.
- Keine Informationen zu Gemeinschaftskosten außer Rücklage.
- Keine Angaben zur Verfügbarkeit der Immobilie nach Kauf.
Lage
Zentrale Lage in belebter Leipzig-West, gute Anbindung.
Sanierungskosten
Min
400 €/m²
Mittel
600 €/m²
Max
900 €/m²
Moderate Sanierungskosten
Marktwert (saniert)
Min
153.000 €
Mittel
171.000 €
Max
189.000 €
Nächste Schritte
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