2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Forchheim (Innenstadtlage)
Renovierungsobjekt in Forchheim Kreis · 148.000 € VB
Eckdaten
Preis
148.000 € VB
€/m²
2.338 €/m²
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1985
Adresse
91301, Forchheim, 91301 Forchheim Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Zustand 'einfach' und 'Renovierungsbedarf' deuten auf überwiegend optische Mängel. Kein Hinweis auf
Vorteile
- Balkon vorhanden.
- Garage inklusive.
- Gute Vermietbarkeit.
- Zentrale Lage in Forchheim.
Nachteile / Risiken
- Einfacher Zustand, Renovierungsbedarf.
- Veraltet Baujahr 1985.
- Gerauchte Atmosphäre, sanierungsbedürftig.
- Keine besonderen Modernisierungen erwähnt.
Lage
Günstige Lage in Forchheim, gute Infrastruktur in Innenstadtnähe.
Sanierungskosten
Min
350 €/m²
Mittel
600 €/m²
Max
1.200 €/m²
Moderate Sanierung in Bayern, vor 1970 eher höher, hier leicht darunter.
Marktwert (saniert)
Min
170.300 €
Mittel
190.000 €
Max
215.000 €
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