Gründerzeit-Maisonette mit genehmigtem Spitzboden – Wohnen über den Dächern von Bielefeld
Renovierungsobjekt in Bielefeld · 179.000 €
Eckdaten
Preis
179.000 €
€/m²
2.730 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1904
Adresse
33613 Mitte, Bielefeld, 33613 Bielefeld, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Bereits sanierte Maisonette, kein offener Sanierungsbedarf, neuwertiges Wohnen.
Vorteile
- Genehmigter Spitzbodenausbau als Aufenthaltsraum.
- Historisches Gründerzeithaus aus 1904, gepflegt.
- Zentrale Lage in Bielefeld mit guter Infrastruktur.
Nachteile / Risiken
- Keine Hinweise auf Modernisierung oder Renovierungszustand.
- Kein Angebotspreis, daher keine Bewertung der Wertentwicklung.
- Keine spezielle Premium-Lage, entspricht Durchschnitt.
Lage
Zentral in Bielefeld, gute Infrastruktur, keine Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel bis hoch, vor 1970 eher teurer
Marktwert (saniert)
Min
19.500 €
Mittel
27.000 €
Max
35.000 €
Nächste Schritte
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