Modernisierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Spandauer Altstadt
Modernisierungsobjekt in Berlin · 150.000 € VB
Eckdaten
Preis
150.000 € VB
€/m²
2.980 €/m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1954
Adresse
13585 Spandau (Ortsteil), Berlin, 13585 Berlin
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Titel und Beschreibung nennen 'modernisierungsbedürftig' und explizit ein Badezimmer im modernisierb
Vorteile
- Gute Raumaufteilung mit gut geschnittenen Zimmern.
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung für Nachmittagssonne.
- Unvermietete Übergabe ermöglicht flexible Nutzung.
Nachteile / Risiken
- Badezimmer in modernisierungsbedürftigem Zustand.
- Baujahr 1954, potenziell veraltete Bausubstanz.
- Kein Prime-Lage, nur durchschnittliche Lage.
Lage
Stark durch Ortschaft, aber kein Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Durchschnittlich 300-700 EUR/m², bei Baujahr 1954 eher oben, unklare Details.
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
190.000 €
Max
250.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen