2-Zimmer-Whg in Amberg: Sanieren, Gestalten und den eigenen Garten genießen!
Renovierungsobjekt in Amberg · 140.000 € VB
Eckdaten
Preis
140.000 € VB
€/m²
1.918 €/m²
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1922
Adresse
92224 Kernstadt, Amberg, 92224 Amberg, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung aus 1922 mit Bedarf, die als solide Basis zum Gestalten,
Vorteile
- Ca. 73 m² Wohnfläche, offen gestaltet, Tageslicht.
- Eigener Gartenanteil plus Gemeinschaftsgarten.
- Niedriges Hausgeld von ca. 95 €.
- Nutzflächen im Keller und auf dem Dachboden.
Nachteile / Risiken
- Nur 75 in der Lagebewertung, keine Prime-Lage.
- Erfordert Sanierung und Gestaltung durch Eigentümer.
- Aktuelle Bewohnung durch Eigentümer, Übergang individuell.
- Keine Angaben zu Renovierungsjahr oder -zustand.
Lage
Gute Infrastruktur, ruhige Gegend, keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel
Marktwert (saniert)
Min
17.500 €
Mittel
21.900 €
Max
25.500 €
Nächste Schritte
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