Rohdiamant mit Fernsehturmblick - von privat - ohne Provision
Renovierungsobjekt in Berlin · 689.000 €
Eckdaten
Preis
689.000 €
€/m²
7.237 €/m²
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1898
Adresse
10405 Prenzlauer Berg, Berlin, 10405 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung 'modernisierungsbedürftig' und Potenzial für Grundrissänderungen deutet auf Mehrfachsan
Vorteile
- Authentischer Altbaucharme mit originalen Elementen.
- Balkone mit Blick auf den Fernsehturm.
- Potenzial zur Grundrissoptimierung.
Nachteile / Risiken
- Modernisierungsbedarf vorhanden.
- Alter (1898) kann wertmindernd sein.
- Durchgangszimmer eingeschränkte Nutzbarkeit.
- Keine Angaben zur aktuellen Mieteinnahme.
Lage
Lage in beliebtem Berliner Stadtteil, gute Verkehrsanbindung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, Altbau, vor 1970
Marktwert (saniert)
Min
660.000 €
Mittel
760.000 €
Max
860.000 €
Nächste Schritte
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