FREI! Ruhige 2-Zi.-Whg im Hochparterre in LANKWITZ + Balkon + Modernisierungsbedarf + Stellplatz
Sanierungsobjekt in Berlin · 229.500 € VB
Eckdaten
Preis
229.500 € VB
€/m²
3.697 €/m²
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1970
Adresse
12247 Lankwitz, Berlin, 12247 Berlin
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung mit mittlerem Renovierungsbedarf an Fenstern, Bad, Elektrik und Belägen; guter Grundriss; gepflegtes Haus
Vorteile
- Gepflegtes Gemeinschaftseigentum.
- Helles Wohnzimmer mit Balkon.
- Private Kellerabteile.
- Gute Infrastruktur in der ruhigen Lage.
Nachteile / Risiken
- Modernisierungsbedarf bei Fenster, Bad, Elektrik, Wand- und Bodenbelägen.
- Gebäude Baujahr 1970, möglicherweise energetisch veraltet.
- Warmwasser über Durchlauferhitzer, kein moderner Standard.
- PKW-Stellplätze nur nach dem Prinzip 'first come, first serve'.
Lage
Ruhige Lage in Lankwitz, gute Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.200 €/m²
Hoch bis sehr hoch wegen Modernisierungsbedarf bei Altbau.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
155.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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