Wohnungspaket mit 4 Wohnungen in Duisburg Bruckhausen mit Potenzial
Renovierungsobjekt in Duisburg · 60.000 € VB
Eckdaten
Preis
60.000 € VB
€/m²
633 €/m²
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1900
Adresse
47166 Bruckhausen, Duisburg, 47166 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als renovierungsbeduerftig beschrieben, mit gepflegten Wohnungen und Modernisierung
Vorteile
- Drei Wohnungen sind vermietet, sichern Rendite.
- Flexible Nutzung durch Eigentümerbebauung.
- Wohnungen in gepflegtem Zustand.
- Günstiger Paketpreis von 240.000€.
Nachteile / Risiken
- Haus ist renovierungsbedürftig.
- Letzte Modernisierung 2010.
- Veralteter PVC-Bodenbelag.
- Keine Informationen zur Bausubstanz.
Lage
Nähe zu ThyssenKrupp, großer Park, urban-rural Mix.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.050 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, vor 1970, renovierungsbedürftig.
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
160.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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