Renovierungsprojekt: Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Willich Schiefbahn
Renovierungsobjekt in Viersen Kreis · 98.000 € VB
Eckdaten
Preis
98.000 € VB
€/m²
2.042 €/m²
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1973
Adresse
47877, Willich, 47877 Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Titel und die Beschreibung weisen auf einen renovierungsbedürftigen Zustand hin, vor allem optik
Vorteile
- Gehört zu gepflegtem Mehrfamilienhaus.
- Bietet Potenzial für Wertsteigerung durch Modernisierung.
- Klare Raumaufteilung mit funktionaler Grundstruktur.
- Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf ist erheblich.
- Originalzustand des Badezimmers.
- Keine Angaben zur genauen Lage innerhalb Willich.
- Keine Hinweise auf Energiestandards.
Lage
Gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen, aber keine spezifische Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese NRW-Wohnung ca. 300-1500 EUR/m², eher 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
180.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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