Zusammen anpacken: Gestaltbare Dachgeschosswhg. in Vorstadtlage
Renovierungsobjekt in Neckar Odenwald Kreis · 199.000 €
Eckdaten
Preis
199.000 €
€/m²
2.362 €/m²
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1973
Adresse
74821, Mosbach, 74821 Neckar Odenwald Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Text nennt explizit 'bestehenden Renovierungsbedarf' und Freiraum für eigene Gestaltung. Es sind
Vorteile
- Vermietung mit jährlichen Einnahmen ca. 7.200 €.
- Gute Anbindung in Vorstadtlage.
- Bestehende Mieter, keine Leerstandsrisiken.
- Zusätzlicher Stauraum im Keller.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, mögliche Kosten.
- Hohes monatliches Hausgeld von ca. 400 €.
- Alter des Gebäudes von 1973, möglicher Modernisierungsbedarf.
- Kein Hinweis auf energetische Qualität oder Sanierungsstatus.
Lage
Vorstadtlage in Mosbach-Neckarelz mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Heavy renovation
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
170.000 €
Max
200.000 €
Nächste Schritte
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