Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Barmbek mit Sanierungsbedarf
Sanierungsobjekt in Hamburg · 185.000 € VB
Eckdaten
Preis
185.000 € VB
€/m²
4.302 €/m²
Wohnfläche
43 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1954
Adresse
22307 Barmbek-Nord, Hamburg, 22307 Hamburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
2-Zi-Wohnung in Hamburg Barmbek mit Renovierungsbedarf, vermietet, Jahresnettomiete 5480 €, mittlerer Sanierungsbedarf
Vorteile
- sanierungsbedürftig
- Sanierungsbedarf
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf der Wohnung.
- Renovierung notwendig, um Wohnstandard zu erreichen.
- Nur 43 m² Wohnfläche.
- Nur mittlere Lage in ruhiger Seitenstraße.
Lage
Lage in gefragtem Hamburger Stadtteil, gute Infrastruktur und Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
mittlere bis hohe Sanierungskosten
Marktwert (saniert)
Min
136.000 €
Mittel
153.000 €
Max
170.000 €
Nächste Schritte
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