2-Zimmer-Wohnung in Winnenden »AltstadtQuartier«
Sanierungsobjekt in Rems Murr Kreis · 352.000 €
Eckdaten
Preis
352.000 €
€/m²
6.010 €/m²
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
2028
Adresse
Gerberstraße 45 | 71364, Winnenden, 71364 Rems Murr Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Neubau 2028, Effizienzhaus 55, barrierefrei, keine Renovierung nötig
Vorteile
- Neue Baujahr 2028, moderne Bauweise.
- Barrierefreier Zugang durch Aufzug.
- Südwestlich ausgerichtete Balkone/Terrassen.
- Vielzahl an Zimmertypen, Angebote für unterschiedliche Nutzer.
Nachteile / Risiken
- Keine Prime-Hauptlage in der historischen Altstadt.
- Lage im 'guten', aber nicht prime' Bereich.
- Unklare Angaben zum Umfang des Projekts.
Lage
Historische Altstadt, gute Erreichbarkeit, keine Prime-Hauptlage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Neue, hochwertige Neubau, keine Renovierung nötig.
Marktwert (saniert)
Min
32.000 €
Mittel
45.000 €
Max
60.000 €
Nächste Schritte
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