**ANLEGER- ODER FAMILIEN GLÜCK** 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und WG Potential!
Sanierungsobjekt in München · 565.000 € VB
Eckdaten
Preis
565.000 € VB
€/m²
6.029 €/m²
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1972
Adresse
81375 Neuhadern, München, 81375 München, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
4-Zimmer-Wohnung in solidem 1972er Haus, renovierungsbedürftig, gute Lage in Hadern, ca. 94 m², mittlerer Sanierungsaufw
Vorteile
- Baujahr 1972, solide Bausubstanz.
- Gute Nutzungsmöglichkeiten durch 4 Zimmer.
- Ruhiges, gut versorgtes Stadtteil.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, infrage stellen Wertsteigerung.
- Keine Prime-Lage, potentiell geringere Nachfrage.
- Keine Angaben zu Energieeffizienz oder Modernisierungsgrad.
- Kein Hinweis auf aktuelle Instandhaltung.
Lage
Ruhiges, gut versorgtes Münchner Stadtteil, kein Prime-Standort.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
mittel
Marktwert (saniert)
Min
630.000 €
Mittel
690.000 €
Max
760.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen