4 vermietete Wohnungen im Paket !
Renovierungsobjekt in München · 750.000 €
Eckdaten
Preis
750.000 €
€/m²
4.144 €/m²
Wohnfläche
181 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1976
Adresse
81925 Oberföhring, München, 81925 München, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnungen sind vermietet, gepflegt und modernisiert, kein offener Sanierungsbedarf.
Vorteile
- Alle 4 Wohnungen sind vermietet.
- Gepflegter, sauberer Zustand der Anlage.
- Eigene Hausverwaltung vor Ort.
- 4 TG-Stellplätze vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Keine Prime-Lage, nur gute Anbindung.
- Nur 4 Wohnungen, geringes Wertsteigerungspotenzial.
- Wohnungen sind bereits vermietet, keine Flexibilität bei Neuvermietung.
Lage
Gute Anbindung, Nahversorgung, Naherholung, keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mehrheitlich im mittleren bis hohen Bereich, da Baujahr 1976, Zustand Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
950.000 €
Mittel
1.200.000 €
Max
1.400.000 €
Nächste Schritte
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