Traumhafter Blick auf die Nagold inklusive - gut geschnittene 2-Zimmerwohnung
Sanierungsobjekt in Calw Kreis · 140.000 €
Eckdaten
Preis
140.000 €
€/m²
2.413 €/m²
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1973
Adresse
72229, Rohrdorf, 72229 Calw Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierung Fenster empfohlen, Boden erneuern möglich, Öl-Zentralheizung 2009 vorhanden. Renovierungsbedürftig mit Potenz.
Vorteile
- Unverbaubare Wasserlage auf der Nagold.
- Großer Balkon mit Wasser- und Grünblick.
- Langjährige Mieterin sucht nach barrierefreier Lösung.
- Solide Bausubstanz aus 1973.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, Fenstertausch empfohlen.
- Wohnung derzeit vermietet, Mietpreis ist niedrig.
- Bodenbelag muss erneuert werden.
- Heizung von 2009, Effizienz unklar.
Lage
Randlage in Nagold mit Wasserblick.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
mittel
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
120.000 €
Max
135.000 €
Nächste Schritte
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