***NEU*** Ruhig gelegene 2 oder 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Karlsfeld
Renovierungsobjekt in Dachau Kreis · 249.000 €
Eckdaten
Preis
249.000 €
€/m²
4.800 €/m²
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1960
Adresse
85757, Karlsfeld, 85757 Dachau Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Titel und die Beschreibung deuten auf eine sofort bezugsfreie Wohnung mit vorhandenem Renovierun
Vorteile
- Leerstand, sofort bezugsfrei oder vermietbar.
- Große Wohnküche und Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung.
- Flexible Raumaufteilung, auch als 3-Zimmer nutzbar.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, individuelle Gestaltung erforderlich.
- Keine Hausverwaltung, keine Rücklagenbildung.
- Wohngeld ca. 200 EUR, unklar, ob angemessen.
Lage
Ruhige Lage in Karlsfeld, mit guter Nahversorgung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Ruhige Lage, Baujahr 1960, Renovierungsbedarf, mittlere Sanierungskosten geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
215.000 €
Max
250.000 €
Nächste Schritte
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