2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Lohausen
Ausbauobjekt in Düsseldorf · 270.000 €
Eckdaten
Preis
270.000 €
€/m²
4.030 €/m²
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1970
Adresse
Niederrheinstraße 185 | 40474 Lohausen, Düsseldorf, 40474 Düsseldorf, Nordrhein Westfalen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist im 'erweiterten Rohbauzustand', was auf einen Ausbaubedarf hinweist. Keine Hinweise,
Vorteile
- Gebäudepflege in gepflegtem Zustand.
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon.
- Separater Kellerraum vorhanden.
- Garage verfügbar.
Nachteile / Risiken
- Wohnung im Rohbauzustand, hoher Renovierungsbedarf.
- Lage außerhalb des Prime-Zentrums.
- Geringe Raumhöhe von ca. 2,50 m.
- Keine Angaben zum Energiezustand oder Modernisierungsstatus.
Lage
Gut angebunden, jedoch außerhalb des Prime-Zentrums.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Heavy
Marktwert (saniert)
Min
185.000 €
Mittel
210.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
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