3-Zimmer-Wohnung in Winnenden »AltstadtQuartier«
Sanierungsobjekt in Rems Murr Kreis · 799.000 €
Eckdaten
Preis
799.000 €
€/m²
6.560 €/m²
Wohnfläche
121 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
2028
Adresse
Gerberstraße 29 | 71364, Winnenden, 71364 Rems Murr Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Neubau-Wohnung im AltstadtQuartier, Erstbezug 2028, keine Sanierung erforderlich.
Vorteile
- Bau in Effizienzhaus 55 (GEG 2020).
- Barrierefreie Ausstattung vorhanden.
- Grüne Umgebung mit Südwest-Balkonen/Terrassen.
- Bequemer Zugang durch Aufzug zur Tiefgarage.
Nachteile / Risiken
- Gebäude soll 2028 fertig werden, kein aktuelles Baujahr.
- Lagebewertung von 55, könnte bessere Lage bedeuten.
- Unklare Angaben zum Preis/Situation.
- Keine Angaben zu Infrastruktur oder Anbindung.
Lage
Historische Altstadtlage in Winnenden.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Wegen Neubau, teils höher bei Altbau.
Marktwert (saniert)
Min
720.000 €
Mittel
800.000 €
Max
880.000 €
Nächste Schritte
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