Gelegenheit im Sprengel-Kiez! Vermietete Wohnung zum sanieren mit Gartenfläche
Renovierungsobjekt in Berlin · 155.000 €
Eckdaten
Preis
155.000 €
€/m²
2.536 €/m²
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1900
Adresse
13353 Wedding, Berlin, 13353 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark renovierungsbedürftig, offen, Mehrgewerksbedarf, Altbau.
Vorteile
- Gepflegtes Erscheinungsbild des Hauses.
- Großzügiges, nicht genutztes Sondernutzungsrecht am Garten.
- Gute Lage im Wedding, Nähe U9.
- Ruhige Wohnstraße.
Nachteile / Risiken
- Stark renovierungsbedürftig.
- Vermietete Wohnung, Eingeschränkter Eigentumsübergang.
- Mietsituation seit 2000.
Lage
Gute Lage im Wedding, Nähe U9, ruhige Wohnstraße.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, auffällig renovierungsbedürftig, schwer einzuschätzen, breites Spektrum.
Marktwert (saniert)
Min
190.000 €
Mittel
210.000 €
Max
230.000 €
Nächste Schritte
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