ILIEV IMMOBILIEN: Renovierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung mit Balkone in der MAXVORSTADT
Renovierungsobjekt in München · 1.275.000 € VB
Eckdaten
Preis
1.275.000 € VB
€/m²
10.897 €/m²
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1968
Adresse
80333 Augustenstraße, München, 80333 München, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Titel und Beschreibung erwähnen renovierungsbedürftig, einfache Ausstattung, kein Hinweis auf Modern
Vorteile
- Große Wohnküchen vorhanden.
- Zwei Balkone vorhanden.
- Parkett- und Fliesenboden vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftige Ausstattung.
- Das Gebäude ist älter (1968).
- Aufzug wird noch eingebaut, was kurzfristig unsicher ist.
- Geringe Lagequalität, nur 75 von 100.
Lage
Gute Anbindung und zentrale Lage in Maxvorstadt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, leichter Renovierungsbedarf: 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
1.200.000 €
Mittel
1.400.000 €
Max
1.650.000 €
Nächste Schritte
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